这7款长租公寓新IP,房租的溢价空间究竟有多少?-上海365淘房网-贝客公寓

2023-07-20 07:45:09
这7款长租公寓新IP,房租的溢价空间究竟有多少?,【易哥说】近日,房租上涨似乎变成了这个夏天漂泊在大城市年轻人的痛楚。有观点认为,这轮房租上涨应归为之前房价大涨的余波,是房租在慢慢跟上房价的脚步。但另一种观点则把房价上涨的黑锅直接踢给了长租公寓。毕竟,从长租公寓的盈利模式来看,租金上涨动力和租金溢价部分是其主要盈利和资金来源,租金溢价部分的实现则为提升房屋硬件配套、软件服务来获得。在“租售并举”政策的导向下,长租公寓集中入市,确实会影响租房市场的供应结构,一定程度上助推了房租上涨。但我们需要思考的是,长租公寓品牌是否在市场上已经形成垄断地位,而足以左右租赁市场价格?今天我们不探讨租金上涨的锅该不该由长租公寓来背,毕竟房租上涨应该是多种因素合力的结果,易哥分享7款长租公寓的新IP,看看哪款是你的菜?