广东发布租房合同范本 租客退租后遗落物品视为放弃_资讯-阳江365淘房-住建局 房屋合同 转租
2023-10-01 02:20 来源：网友投稿大家好，我是365淘房的小编。最近，广东发布了一份租房合同范本，其中有一些条款真的让人感到惊讶，甚至有点不敢相信。比如说，租客返还房屋后，如果在房屋中的物品超过一定时间，就被视为放弃所有权，房东就有权自行处理！这是怎么回事呢？是不是以后租客得小心点儿了呢？，同时，征求意见稿还有一些比较有趣的规定，比如说转租后发生的房屋损失需要由转租人赔偿。这意味着，如果你将租房出去，却因为租客的原因损坏了房屋，你是需要承担责任的哟。
此外，如果你是租客，可别想着把房子转租出去就行了。根据征求意见稿的规定，租客必须经过房东的书面同意才能将房屋转租。而且，如果因为第三人的原因对房屋造成损失，是由一开始签约的租客来赔偿的哦。这对于想要通过租房赚一点儿外快的人来说，无疑是一个不小的打击。
但是，征求意见稿还是有很多贴心的规定的。比如说，对于房子的交付、返还和腾退都作了明确的约定，这一点对于租客和房东来说都是非常重要的。此外，在租赁期限、租金和押金、房屋维修等方面的规定也非常详细，有助于引导双方签订公正的合同。，同时，如果你是租客，还有一些好消息。征求意见稿规定，在房东出售租赁房屋时，租客享有优先购买权。房东必须事先通知租客，并等待一定时间，如果租客没有回复，则视为放弃优先购买权。这一点对于长期居住在某个地方的租客来说，或许是个值得庆幸的好消息。
综合来看，广东发布的这份租房合同范本，虽然有一些规定对于租客来说比较苛刻，但是也有很多规定是非常贴心的，有助于确保租客和房东的权益。但是，我还是建议大家在签约之前仔细阅读合同内容，尤其是那些看似不太重要的条款，也不要忽略掉哟。好啦，今天的资讯就到这里，感谢大家的收听！
