2月房市场:供应缩水 存量下降 存销比持续低位_资讯_-|住宅|均价|供应|商品住宅|重庆||面积|存量|同比上涨
2023-09-19 03:25 来源：网友投稿2019年2月，作为全年工作日的月份，还夹杂着中国最重要的传统节日节，成为房市场的传统淡季。重庆主城区商品房市场在上个月的表现中呈现出新一轮的降温趋势。总体而言，重庆主城商品房供应缩水，存量下降，存销比持续低位。
首先从供应方面来看，2019年2月重庆主城商品房供应86.81万方，环比减少49%，同比减少47%，供应减缓明显。
其次，从方面来看，2019年2月商品房销售136.91万方，环比减少16%，同比减少46%，均价11316元/平方米，环比下跌3%，同比上涨6%。住宅、非住宅占比逐步趋于稳定。住宅占比85%，维稳。整体来看，2019年2月商品住宅市场逐渐回暖，供不应求显著，存量减少，存销比持续低位。
再来看重庆主城区商品住宅市场的情况。2019年2月，重庆主城商品住宅供应86.81万方，环比减少49%，同比减少47%，供应大幅缩水。商品住宅116.42万方，环比减少16%，同比减少46%，均价11524元/平方米，环比下跌2%，同比上涨8%。从整体供求关系来看，2月商品住宅市场逐渐回暖，供不应求显著，存量减少，存销比持续低位。分区域来看，巴南区持续发力，商品房住宅面积29.36万方，紧随其后的是两江新区和沙坪坝区，占比分别为17%和13%。此外，受万科翡翠都会、重庆中心高价项目影响，渝中区均价独占鳌头。
