置业指南：这些收房陷阱要了解-长沙楼盘网-收房陷阱
2023-09-19 03:25 来源：网友投稿置业指南，这些收房陷阱要了解-长沙楼盘网，买完房之后，大家最期待的事情莫过于收房了。但是，在收房时，如果不重视验房这一环节，随手就把合同签了，很容易就掉进开发商的陷阱里，尤其对于第一次买房的消费者来说，不管是看房还是买房还是验房的过程当中，都有不少的陷阱。小编整理出几个常见的陷阱，希望购房者注意。
限时收房，一般开发商约好的收房时限在收房通知书寄出的30天内。如果购房者没有在约好的时间内处理有关手续，则一般视为已交给。买家应从通知单的期限之日承担全部购房危险责任及税费。购房时要留联络方式，防止失去验房期限。有特殊情况不能按期参加，能够书面形式托付亲朋、律师帮助，也可及时与开发商联络，洽谈另行约好时间，并以书面形式供认。
交房不齐，三书一证一表不全，特别是修建工程质量认定书与“房开发建设项目竣工概括查验合格证”，通常由于楼盘完全修建未完成而根底无法查验。遇到这种情况，购房者可以选择不收房，加入的确需要验收，也要有关文件，如“住户验房交代表”、“验房记载表”等有关文件中写明“未见XX表”等字样，并妥善保留好有关文件副本。
先签文件后验房，一些开发商采纳先交钱填表、签文件，再验房的计量，意图是让消费者签了收房认可书再验房。等发现疑问时，购房者以签字认可为理由，开发商也不再承担责任。所以购房者要坚持先验房后签字。
