李嘉诚抛售多项商业地产内地楼市将要见顶?_房产资讯-沈阳...-长和系
2023-06-06 04:35 来源：网友投稿长和系净资产，近期，亚洲首富李嘉诚和他旗下的公司长江实业和和记黄埔相继宣告将抛售不少物业。涉及的金额高达400多亿港元。此举引发业内人士热议，不少人认为这是当前楼市已经见顶的信号。而在全球金融危机爆发以来，李嘉诚一直在欧洲拓展业务，仅今年上半年就完成了四宗海外并购，耗资近250亿港元。作为一个精明的商人，李嘉诚对风险极度谨慎，每次都获得高额利润。
长实，长江实业旗下的长实集团是香港其中一个最大的上市房地产公司之一，拥有广泛的不动产投资组合，涉及住宅、商业、办公和工业等各个领域。公司的不动产投资理念是“持有、开发、租赁、销售”，并长期关注不同阶段的市场变化，灵活应对。近期，在北京推出了新一期别墅产品“誉天下瑞景花苑”，预计涨价30%至50%。公司通过销售该项目套现约70亿元，是其赚取巨额利润的一个典型案例。
大系是什么意思，大系是一个港资房地产品牌，由太古地产（即和记黄埔）和嘉里建设（即长和系）合资成立，拥有广泛的不动产业务。作为一个集房地产开发、投资、运营、销售于一体的大型房地产企业，大系旗下有诸多知名的物业项目和品牌。在以上提到的南京项目“涟城”中，大系担任项目的开发商和售楼处的运营商。
长和和长实集团的区别，虽然长江实业和和记黄埔都是李嘉诚旗下的公司，但长实集团和大系两家公司却并不是同一个实体。前者是长江实业旗下的公司，而后者是长和系（包括长和实业、嘉里建设和电讯盈科等公司）和和记黄埔合资成立的。两家公司在香港地产市场中都有较大的份额，但业务范围不尽相同，长实更专注于住宅和商业地产，而大系则更加注重全球房地产市场的投资和运营。
